Продажа: Коттедж 250м², 2-этажный, участок 12 сот.

14 000 000 ₽ 56 000 ₽ за м²

ул. Нижние Пески, 110

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Коттедж 250 м² с баней, 3 гаражами и участком 12+ соток, 6 км от Самары

Продаётся 4-спальный коттедж общей площадью 250 м², построенный в 2019 году. Дом расположен в тихом, зелёном районе всего в 6 км от Самары.
Строили для себя — качественно, надёжно, с вниманием к деталям.
Участок — 12 соток (по факту больше), с ландшафтом, зеленью, беседкой и мангальной зоной.
Уютно разместит до 12 гостей.

Коммуникации:

— Газ и электричество подключены и оформлены
— Скважина 18 м
— Резервная система водоснабжения: бак на 1000 л (в отапливаемом гараже)
— Итальянский котёл BAXI, залита незамерзающая жидкость
— Высокоскоростной Wi-Fi

О доме:

— Стены: газоблок 300 мм + утеплитель + декоративная штукатурка
— Крыша: металлочерепица + минвата 200 мм
— Полы с подогревом в кухонной зоне
— 2 санузла (1-й и 2-й этаж)
— 1 этаж: кухня-гостиная, прихожая, баня на дровах, душевая, туалет
— 2 этаж: 4 спальни, ванная, большая терраса с видом

Гаражи и комфорт:

— 2 капитальных гаража (один с отоплением и смотровой ямой)
— 1 металлический гараж
— 2 автоматических ворот с пультами: на въезде в участок и в гараж
— Удобный широкий заезд

Безопасность:

— Пожарно-охранная сигнализация
— Видеонаблюдение с удалённым доступом
— Удалённый запуск котла

На участке:

— Беседка, мангальная зона, сад
— Яблони, вишня, рябина, сирень под окнами и многолетние цветы

Локация:

— 5 минут до реки Самарки
— 7 минут до живописных озёр
— Рядом супермаркет Пятёрочка и остановка транспорта

Продажа от собственника по причине переезда.
Продается вместе со всей мебелью и техникой.
Звоните, всё покажу, расскажу и отвечу на вопросы. Дом ждёт своего нового хозяина!