Продажа: Дача 147м², 2-этажный, участок 8 сот.

9 200 000 ₽ 62 800 ₽ за м²

мкр. СНТ Цветущий Сад, Набережная 64

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом у воды с пирсом! Глубина 6 м. Нет комаров!
Это не просто дом у воды, это Ваша частная пристань!

Уникальное предложение на берегу Волгоградского водохранилища. Это дом для тех, кто дышит рекой, для кого слова катер, яхта и парус — не просто слова.

Ваше судно будет стоять не за 100 метров и не на общем пляже, а на вашем собственном пирсе всего в нескольких шагах от парадной двери.
Глубина 5-6 метров — подходит для серьезных плавсредств. Забудьте о проблеме зимнего отстоя и сложной логистики — ваше хобби теперь всегда под рукой.

Ключевые преимущества: Собственный пирс на водохранилище. Глубина у берега 5-6 м. Ставьте катер, яхту, лодку прямо у дома.
ГАЗ ПОДВЕДЕН и ОПЛАЧЕН к участку. Больше не вопрос!
Чистая вода и купание прямо у вашего участка.
Отсутствие мошки и комаров — уникальная особенность места.
Дом под чистовую отделку. Все черновые работы готовы: стяжка с теплыми полами, все коммуникации разведены.
Большая веранда с панорамным видом на Волгоградское водохранилище в проходящими кораблями — идеальное место для завтраков и вечерних встреч.
Описание дома: Площадь: 146,6 кв.м. по 1 этажу + жилая мансарда.
Материал стен: Керамзитобетонные блоки (600мм) + утеплитель. Очень тепло.
Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня, 2 с/у, гардеробная, бойлерная.
Остекление: Пластиковое.
Кровля: Мягкая (гибкая черепица).
Лестница: Винтовая, на мансарду.Коммуникации:Свет, свой септик (анаэробный, современный), скважина (вода заведена в дом).
ГАЗ ПОДВЕДЕН.
Участок: 8,2 сотки, ровный, полностью огорожен забором из профлиста, въезд через откатные ворота. Есть вид на воду и выход к своему пирсу.

Идеально для постоянного проживания или для роскошного загородного отдыха высшего класса.

Номер объекта: #1/539661/19420