Продажа: Дом 409м², 2-этажный, участок 15 сот.

14 799 999 ₽ 36 300 ₽ за м²

ул. Русская

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом с ВИДОМ НА ОЗЕРО И ЛЕС С ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.
! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
А теперь, к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мои клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО ДОМ И УЧАСТОК:
Дом находится в ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке.
Состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей общей площадью 408,8 кв.м.
Фундамент ленточный толщиной 60 мм.
Материал стен кирпич (ТОЛЩИНА - 2,5 ед.).
Крыша металлочерепица (утепление 200 мм). Железобетонные перекрытия на двух этажах.
ПОДВЕДЕНЫ КОММУНИКАЦИИ вода (скважина 72 кв.м), газ, электричество 15 кВт.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ высота 2,55 м.
Два больших помещения площадью 64,5 и 34,7 кв.м соответственно. Возможно использование как хозяйственные помещения, погреб, спортзал и т.д.
1 ЭТАЖ высота 3,4 м
Кухня-столовая 46,7 кв.м. входная группа (тамбур, прихожая), санузел, кабинет, зона бассейна 47,8 кв.м (при желании) можно сделать комнату или гостиную, котельная.
2 ЭТАЖ 3,25 м
Хозяйская спальня с эркером 43 кв.м, гостиная 51,2 кв.м, две спальни 29,7 и 22,2 кв.м соответственно, санузел.
Разведена система отопления, штукатурка стен, вентиляционные каналы, разводка электропроводки (медь), установлен ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ и газовая колонка.

Кирпичный ГАРАЖ 43,5 кв.м.

УЧАСТОК ровный 15 соток правильной прямоугольной формы. По всему периметру выполнено ограждение.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Коттеджный поселок Славный.
ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через шлагбаум.
Застройка не плотная, что и является главным преимуществом для загородной недвижимости ощущение свободы и комфорта и отсутствие городской суеты!
Рядом находится лес, до озера 10 минут ходьбы.
Дом находится вблизи дороги, ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ ПОСТОЯННО.
Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, детские сады, продуктовые магазины и т.д! Район давно развит и заселен!
До микрорайона Южный город 10 минут на транспорте. До Самары 20-30 минут на транспорте.

Торг уместен, но после просмотра
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!