Продажа: Дом 128м², 2-этажный, участок 12 сот.

9 500 000 ₽ 74 300 ₽ за м²

пос. Краснооктябрьский, Донская ул.

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается дом по адресу: Донская улица, посёлок Краснооктябрьский, Волжский, Волгоградская область.

Площадь участка: 12 соток.
Площадь дома: 128 кв. метров.
Количество комнат: 4 (3 спальни).

Новый дом 2024 года, построен для себя, с возможностью заработка на солнечной энергии.

Основное:

Толщина стен - 400 мм. На втором участке залит фундамент 10 на 10 кв.м. , можно построить второй дом!

- Материал стен: газоблок (толщина 250мм) с индивидуальной фаской под кирпич.
- Коммуникации: свет (380В), газ, водопровод — все центральное, подключено.
- Право собственности: один взрослый собственник, документы готовы к сделке.
- Прописка: городская, город Волжский.

Два участка общей площадь 12 соток. На втором участке готовый комплект материала для строительства бани + отличный заезд для дальнейшего обустройства.

Особенности и преимущества:
- Энергоэффективность и экономия: Уникальная плоская крыша уже подготовлена для установки солнечных батарей. Это позволит drastically снижать счета за электричество и продавать излишки в сеть по "зеленому" тарифу через отдельный счетчик.
- Качество строительства: Дом строил для себя один хозяин в течении 4 лет. Готов подробно рассказать и показать все этапы - от фундамента дор кровли.
- Конструктив: Мощный фундамент ( глубина 1,7м), три армопояса (бетон М300). Монолитная бетонная лестница, связанная с конструкцией дома.
- Комфорт: Теплый пол на обоих этажах с индивидуальной регулировкой температуры. Стены оштукатурены и зашпаклеваны (Knauf)

Полноценный подвал под всей площадью дома с отдельным входом с улицы.

Готовый гараж:
- Отдельно стоящий гараж 4х9 метров, на две машины (высота ворот 3,15 метров), со светом, водой, канализацией и смотровой ямой.
- Участок: Ухоженная территория с молодыми плодовыми деревьями (яблони, груши, черешня, абрикос, вишня, орех, персик).

Планировка и отделка:
- Дом двухэтажный, стены выровнены под чистовую отделку.
- Полы залиты сухой стяжкой, идеально ровные.
- Фасад утеплен, огрунтован и покрашен фасадной краской.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, сад, поликлиника, почта, отделение Сбербанка, аптека, магазины, храм.
Отличная транспортная доступность: регулярный автобусный и маршрутный транспорт с 5:00 до 00:00. Объект 935210