Продажа: Дача 30м², 1-этажный, участок 12 сот.

2 300 000 ₽ 76 700 ₽ за м²

Трубник СНТ, ул. 1-я

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Дача 12 соток в СНТ Трубник, 1я линия. В собственности (приватизитрована).
- дом на две комнаты;
- свет круглый год;
- 5 минут пешком до благоустроенного пляжа;
- два парковочных места с навесами;
- просторная беседка с твердым покрытием под навесом;
- пластиковые трубы разводки пролива;
- большая часть дорожек с твердым покрытием;
- богатый плодовый сад и огромное количество ягодных кустарников (все с уходом, не заброшенное);
- шикарный цветник;
- теплица.
* Есть возможность самостоятельно провести газ и питьевую воду (газ есть на соседней улице, воду ведут от колонки), на территории СНТ можно оформлять прописку.

Трубы на улице и участке - пластиковые. Дом 30 кв.м (по документам - 28 кв.м.) Основная жилая комната - кирпич, (6 лет назад проведен косметический ремонт, полностью перестелен пол), кухня - из блока (была перестроена из деревянной закрытой террасы). Просторный сухой закрытый чердак. Пластиковые окна. Счетчик на свет.
На участке так же есть второй (не капитальный) "гостевой" домик площадью 7 кв.м. - требует отделки. В дальнем углу участка - техническая зона с сараями, навесом под дровник или инструменты.

Двое ворот и два парковочных места (одно с твердым покрытием, второе - грунт. Оба с навесами).

Богатейший сад - вишня, яблоки, персики, сливы, айва, абрикосы, кизил, малина (красная, желтая, черная), ежевика, смородина всех видов, клубника, орешник, грецкий орех и др. В общем всё что можно вырастить в Волгоградской области - уже растет и плодоносит на этой даче.
Шикарный цветник - огромные взрослые древовидные и крупнолистовые гортензии, розы, плетистые розы, клематисы различных сортов, вейгела, пионы, астильбы, коллекция хост, сортовые тюльпаны и нарциссы и десятки других цветов.
Шикарный взрослый виноградник - столовый темный и светлый виноград 6 сортов, винный виноград.

Не смотря на такое обилие высаженных деревьев, цветов и кустарников на участке есть большой свободный участок в центре который можно пустить под газон или спокойно строить на нем новый дом под ваши запросы.
______________
Не срочная продажа по причине преклонного возраста родителей.
Просмотр возможен в любой день по будням после 17.30 или в выходные.